Os preços das casas do Reino Unido caem em fevereiro com o final de carimbar férias de serviço, diz Halifax

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Os preços das casas do Reino Unido caíram inesperadamente em fevereiro, quando um aumento nas vendas de propriedades, impulsionado por um feriado fiscal, chegou ao fim, de acordo com o credor da Mortgage Halifax.

O preço médio da casa do Reino Unido caiu 0,1 % de janeiro para £ 298.602, disse Halifax. Anualmente, o preço médio aumentou a uma taxa de 2,9 %, a mesma taxa de janeiro.

As alterações de preço estavam abaixo das previsões. Os economistas pesquisados ​​pela Reuters preveram um crescimento de 0,3 % mês a mês e um aumento anual de 3,1 %.

Amanda Bryden, chefe de hipotecas da Halifax, disse que os números demonstraram um “equilíbrio delicado” no mercado doméstico do Reino Unido, observando o impacto desbotado de um feriado de imposto de selo que incentivou as vendas. Agora resta pouco tempo para concluir as compras antes que o imposto seja reimposto em abril.

Mas ela disse que a demanda sustentada e a contínua escassez de suprimentos de moradias sugeriram que “os preços dos imóveis continuarão a aumentar este ano, embora em um ritmo mais medido em comparação com o ano passado” – embora taxas de juros mais altas tenham atingido acessibilidade para muitas pessoas.

Os números de sexta -feira contrastam com os dados na semana passada do credor hipotecário em todo o país, que indicaram que o preço médio da casa aumentou mais do que o esperado em fevereiro, em uma taxa mensal de 0,4 %.

Quando o feriado do selo terminar no próximo mês, os compradores iniciantes começarão a pagar a taxa de compras de £ 300.000 ou mais, em vez de £ 425.000 atualmente.

O feriado atual do selo foi anunciado em setembro de 2022, quando as taxas de hipoteca subiram rapidamente e permanecem em vigor até 31 de março.